1988〜1998年築, 専有面積84.74㎡〜104.74㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+4.1%
越谷市
37.9万円/㎡
前年比+25.9%
越谷南パークホームズ
埼玉県越谷市蒲生一丁目
東武伊勢崎線 / 新田駅 徒歩9分
1993年築 / 8階建 / 150戸 / SRC造
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6階 / 94.74㎡の場合
相場
3,455万円
36.5万円/㎡
2,415
3,108
3,802
4,496
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,802万円
32.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
越谷南パークホームズ
3,200万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 94.74㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 3,200万円 | 33.8万円 | 6階 | 94.74㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,980万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,400万円 | 24.8万円 | 4階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 1,400万円 | 24.8万円 | 8階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,090万円 | 37.1万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,190万円 | 38.9万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 40.6万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,390万円 | 42.4万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 2,180万円 | 33.1万円 | 3階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,490万円 | 44.2万円 | 3階 | 56.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/07 | 2,280万円 | 34.6万円 | 3階 | 65.96㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/05/31 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/17 | 2,580万円 | 39.1万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/12/11 | 2,580万円 | 30.0万円 | 1階 | 86.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/26 | 2,180万円 | 33.1万円 | 3階 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/12/11 | 2,480万円 | 37.6万円 | 5階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,190万円 | 32.9万円 | 1階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 越谷南パークホームズ 越谷市蒲生一丁目 | 新田駅9分 | 3,200万円 | 33.8万円 | 94.74㎡ | 5LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ザ・ウインベル新越谷 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅3分 | 4,299万円 | 50.7万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/20 | エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 越谷市大字西方 | 南越谷駅10分 | 3,698万円 | 32.9万円 | 112.37㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 200戸 | RC |
| 2023/11/06 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2024/09/29 | オーベル北越谷ファーストステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 190戸 | RC |
| 2024/05/14 | オーベル北越谷セカンドステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅9分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 173戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.1%上昇、越谷市では25.9%上昇しています。